Понятие самовольного строительства предполагает, что физическое лицо начало строительство, не получив на это разрешительных документов. Ситуации, когда человек приступает к самовольному строительству, сегодня встречаются достаточно часто. Возможно причиной этому, становится слабое знание действующего законодательства. А ведь вложив в постройку немало личных средств, человек может лишиться объекта, поскольку не является его собственником юридически. В такой ситуации, чтобы урегулировать правовой вопрос, необходимо узаконить самострой. Процедура узаконивания подразумевает правильное оформление всех требуемых документов на уже построенный объект, будь это дача, дом или постройка нежилого назначения.
Последствия эксплуатации самостроев
Вводя в эксплуатацию самострой, человек рискует не только наложением на него штрафа, но и невозможностью продать здание, аннулированием договора аренды и другими последствиями. Более того, все документы, которые были оформлены на постройку, считаются недействительными, а здание может быть снесено. Чтобы не допустить таких серьезных мер предпринятых местными властями, необходимо как можно скорее легализовать постройку.
Узаконивание самостроя – сложный процесс, требующий понимания множества юридических тонкостей и умения обходить бюрократические подводные камни. Процедура состоит из нескольких этапов, предусматривает подготовку перечня документов и неоднократное посещение ведомств и различных структур.
Процесс узаконивания самовольного строительства
Чтобы сделать самострой законным, нужно выполнить ряд следующих действий:
- подать запрос в местную архитектуру на получение строительного паспорта, позволяющего застраивать земельный участок;
- уведомить местный архитектурно-строительный орган о том, что начались строительные работы;
- получить технический паспорт здания;
- пройти регистрацию декларации о вводе объекта в эксплуатацию, подав техпаспорт в ГАСИ;
- оформить недвижимости адрес;
- в случае если площадь дома превышает 300 кв.м произвести оплату паевого взноса в местный бюджет;
- получить право собственности на здание в местном государственном регистрационном органе.
Где узаконить самострой в Киеве?
Узаконивание самостроев в Киеве осуществляет юридическая компания «Миграционная скорая помощь». Имея большой опыт в области узаконивания, наши юристы предлагают урегулировать вопрос с самовольно возведенным объектом в максимально короткий срок. Мы подготовим все необходимые документы, контролируя аутентичность каждого из них, отправим их в соответствующие инстанции, оформим технический паспорт, введем самострой в эксплуатацию и получим декларацию, зарегистрировав право собственности на клиента.
Мы гарантируем компетентность в решении вашего вопроса, а также адекватные расценки на услуги, прозрачную систему оплаты и качественное проведение процесса.
